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VERKAUF
Ein Traum wird Wirklichkeit – POSAMENTE

Rolf Stalder verwirklichte sich einen lang gehegten Traum: Im Jahr 2019 erwarb er das historische Areal mit den denkmalgeschützten Häusern und der Scheune aus dem Jahr 1850.

Gemeinsam mit dem Heimatschutz, der Gemeinde, dem Kanton sowie einem engagierten Team aus Ingenieuren und Fachplanern entwickelte Architekt Rolf Stalder in den vergangenen Jahren das einzigartige Projekt „POSAMENTE“ – eine harmonische Verbindung von Geschichte, Architektur und Zukunft.


Nach über vier Jahren intensiver Planung wurde 2024 die rechtskräftige Baubewilligung erteilt. Seither wurde das Projekt im Detail ausgearbeitet, ausgeschrieben und der Baustart sorgfältig vorbereitet.

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Nun ist die Zeit gekommen, dieses aussergewöhnliche Vorhaben der Öffentlichkeit zu zeigen – und Menschen zu finden, die Teil dieses Traums werden wollen.


Rolf Stalder übergibt die sechs Hausparzellen inklusive Miteigentum an der historischen Scheune und den Gemeinschaftsflächen, zusammen mit dem vollständig bewilligten Projekt POSAMENTE.

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Ein renommierter Totalunternehmer, spezialisiert auf anspruchsvolle Bauprojekte dieser Art, übernimmt die Realisierung. Er garantiert höchste Qualität, verbindliche Fixpreise, klare Termine – und selbstverständlich die gesetzlichen 2- und 5-Jahres-Garantien nach Fertigstellung.

 

POSAMENTE – wo Geschichte auf Zukunft trifft.
Ein Ort zum Leben, der Werte bewahrt und Visionen verwirklicht.

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Preisdetails

Gesamtkosten inklusive Grundstück und Hausbau, Umgebung, Garten und Baunebenkosten (schlüsselfertig)​. Aufteilung in Landpreis (mit baubewilligtem Projekt) und Werkpreis erfolgt zum Notartermin.

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Nachdem Sie sich für ein POSAMENTE-Haus entschieden haben, beginnt die spannende Reise zu Ihrem neuen Zuhause.

 

Gemeinsam mit Ihnen gehen wir zur Notarin lic. iur. Sibylle Weber vom Notariat WEBER & MEIER in Reinach, um den Landkaufvertrag sowie gleichzeitig den Werkvertrag für die Erstellung Ihres Hauses zu unterzeichnen.

 

Mit diesem Schritt werden Sie Eigentümerin oder Eigentümer Ihres Grundstücks – und damit öffnen sich die Türen zu einer der schönsten Phasen: der kreativen Gestaltung Ihres persönlichen Zuhauses.

 

Jetzt beginnt die individuelle Planungs- und Gestaltungsphase – ein Prozess voller Freude, Inspiration und Entscheidungen, die Ihr Haus unverwechselbar machen.

 

Schritt für Schritt entsteht so Ihr ganz eigenes POSAMENTE-Haus – ein Ort, der Ihre Handschrift trägt und in dem sich Zukunft und Geschichte harmonisch verbinden.

 

Den gesamten Ablauf und Zahlungsplan haben wir für Sie übersichtlich in einer leicht verständlichen Grafik zusammengefasst.

Der Weg zu Ihrem POSAMENTE-Haus
Ablaufplan Käufer 2025.png
Landkaufvertrag – inklusive baubewilligtem Projekt

Der Landkaufvertrag regelt den Erwerb der jeweiligen Grundstücke von der Architekt Rolf Stalder AG durch die sechs Käuferparteien. Jede Partei erwirbt ihr eigenes Grundstück sowie zusätzlich 1/6 Miteigentum an der historischen Scheune, den Zuwegen und dem gemeinschaftlichen Aussenraum.

 

Bestandteil des Vertrags ist nicht nur der Landpreis, sondern auch das rechtskräftig baubewilligte Projekt

 

POSAMENTE – inklusive sämtlicher bisher erbrachter Leistungen und Honorare der Architekten, Fachplaner und Bauingenieure sowie aller Bewilligungs- und Nebenkosten.

 

Damit erwerben die Käufer ein vollständig vorbereitetes, bewilligtes und technisch abgestimmtes Gesamtprojekt – die ideale Grundlage für einen sicheren und reibungslosen Baustart.

Werkvertrag für die Hauserstellung – mit Termin-, Qualitäts- und Kostengarantie

Dieser Vertrag wird mit einem Totalunternehmer abgeschlossen.

 

Was macht der Totalunternehmer genau?
Er übernimmt für Sie alle Aufgaben rund um den Bau:

  • Werk- und Detailplanung bis zum letzten Nagel

  • Ausschreibung der Arbeiten, Auswahl der Baufirmen, Bauleitung

  • Überwachung der Kosten, Termine und Bauqualität

  • Garantie von 2 Jahren (bzw. 5 Jahren auf grössere Bauleistungen)

 

Vorteile für Sie:
Sie haben nur einen Ansprechpartner für alles – keine Baustellenprobleme, keine Überraschungen bei den Kosten oder beim Termin. Sie können sich entspannt auf den Einzug freuen!

Gestalterische Begleitung durch Rolf Stalder und Julia Schaffer:

Rolf Stalder und Julia Schaffer begleiten die Kaufparteien während der Projektindividualisierungs- und Innenarchitekturphase in gestalterischen Themen. Im Preis inbegriffen sind pro Haus 20 Begleitungsstunden von Architekt Rolf Stalder und Julia Schaffer.

Von Herzen willkommen!

Interessierte Familien, die Teil dieser besonderen Gemeinschaft werden möchten, sind von Herzen willkommen!

Unser Beratungsteam freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung:


Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Herzensprojekt persönlich vorzustellen – und vielleicht schon bald Ihre neue Nachbarschaft willkommen zu heissen.

 

Es ist eine Gelegenheit, nicht nur ein Zuhause zu erwerben, sondern auch in eine Lebensweise einzutauchen, die tief in den Prinzipien von Nachhaltigkeit, Schönheit und einem respektvollen Miteinander in der gemeinsamen Scheune und dem dazugehörigen Areal.

 

Ihr Posamente-Team

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